W dniu 18 listopada 2013 roku odbędzie konferencja pt. "Tworzenie baz danych o nieruchomościach oraz modeli oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości i wyceny nieruchomości w oparciu o nowe wymogi Rekomendacji J".

W związku z przyjętą przez Komisję Nadzoru Finansowego nowelizacją Rekomendacji J dotyczącej zasad gromadzenia i przetwarzania przez banki danych o nieruchomościach, wśród banków aktywnych na rynku hipotecznym w Polsce pojawił się szereg wątpliwości dotyczących zarówno kwestii interpretacyjnych ogłoszonego aktu, jak i praktyki tworzenia jednolitych standardów gromadzenia, przetwarzania i udostępniania danych o rynku nieruchomości.

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom praktyków rynku hipotecznego i środowiska rzeczoznawców majątkowych - Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego organizuje 18 listopada 2013 r. warsztat pt. „Tworzenie baz danych o nieruchomościach oraz modeli oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości i wyceny nieruchomości w oparciu o nowe wymogi Rekomendacji J”.

Celem tej inicjatywy jest podsumowanie wyzwań związanych z wdrożeniem znowelizowanej Rekomendacji J oraz prezentacja praktycznych rozwiązań w zakresie tworzenia międzybankowych baz danych o nieruchomościach oraz systemów oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości i wyceny nieruchomości opartych o ekonometryczne modele wartości nieruchomości. Pełne i wyczerpujące omówienie zagadnień, które w znacznym stopniu wpłyną na praktyczne zasady funkcjonowania banków zaangażowanych w kredytowanie hipoteczne w Polsce oraz uświadomienie uczestnikom rynku nowego otoczenia regulacyjnego, ma kluczowe znaczenie dla harmonijnego rozwoju rynku.

Główne wątki prezentowane podczas warsztatu to:

  • Przegląd nowych regulacji dotyczących tworzenia baz danych o nieruchomościach - ich zakres, znaczenie oraz potencjalne punkty zapalne;
  • Ocena wartości zabezpieczenia na nieruchomości a wycena wartości nieruchomości - ujęcie w przepisach i znaczenie dla praktyki bankowej. Wykorzystanie metod ekonometrycznych dla oceny wartości nieruchomości;
  • Prezentacja praktycznych rozwiązań w zakresie tworzenia międzybankowych baz danych o nieruchomościach oraz systemów oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości i wyceny nieruchomości opartych o ekonometryczne modele wartości nieruchomości;
  • Przedstawienie praktyki tworzenia i walidacji baz danych na rynku niemieckim.

Konferencja będzie wyśmienitą okazja do skonfrontowania podejścia instytucji odpowiedzialnych za tworzenie nowych regulacji z praktyką bankową, co w znacznym stopniu może ograniczyć zakres niejasności i zawirowań towarzyszących zwykle wdrażaniu nowych wymogów o tak kompleksowym zakresie.

Warsztat ma również stanowić wkład Fundacji w ujednolicanie praktyki bankowej i wypracowanie wspólnych dla całego sektora standardów gromadzenia i przetwarzania danych o nieruchomościach.