statystyki

Ogrodzenie działki można wybudować bez pozwolenia

autor: Adam Makosz03.08.2010, 03:00; Aktualizacja: 03.08.2010, 16:38
  • Wyślij
  • Drukuj

Altany, małe budynki gospodarcze i płoty można budować bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie do starosty.





Do wybudowania obiektu nie zawsze potrzebne jest uzyskanie pozwolenia od starosty. Prawo budowlane wymienia wiele konstrukcji, urządzeń oraz różnego rodzaju robót budowlanych, które można legalnie wykonywać po dokonaniu zgłoszenia budowlanego.

Płot bez pozwolenia

Taka uproszczona procedura obowiązuje przede wszystkim w przypadku budowy ogrodzeń. Pozwolenia na budowę nie wymaga wzniesienie ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzenia o wysokości powyżej 2,20 m. Cała pozostała lista kategorii budynków, do wzniesienia których nie jest potrzebne pozwolenie na budowę, ale jest potrzebne zgłoszenie, zawarta jest w art. 30 prawa budowlanego. Do najważniejszych zalicza się: obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną, obiekty małej architektury w miejscach publicznych i przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 30 mkw.

Zgłoszenie budowy

Jakie obiekty mogą być wzniesione bez pozwolenia na budowę:

• obiekty gospodarcze związane z produkcją;

• wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty i altany o pow. zabudowy do 25 mkw.;

• przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,50 m sześc. na dobę;

• wiaty przystankowe i peronowe;

• miejsca postojowe dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie;

• przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 30 mkw.;

• ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych oraz ogrodzenia o wysokości poniżej 2,20 m.

Zgłoszenia wymaga jedynie budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 mkw. Przy tym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 mkw. powierzchni działki. Podobne zasady będą tyczyć się altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 mkw. w miastach i do 35 mkw. poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich. Na zgłoszenie można budować także indywidualne przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,50 m sześc. na dobę.

To jest tylko część artykułu, zobacz pełną treść w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej: Ogrodzenie działki można wybudować bez pozwolenia.
W pełnej wersji artykułu znajdziesz więcej informacji na temat:

- Rozbiórki z ograniczeniami
- Zgłoszenia budowy
- Wstrzymania inwestycji




  • Wyślij
  • Drukuj
Źródło:Dziennik Gazeta Prawna
czytaj więcej w e-DGPczytaj więcej w e-DGP

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Komentarze: 14

  • 1: Zlikwidować koryto z IP: 213.17.142.* (2010-08-03 10:35)

    Wszechwładza urzędnicza jest absurdalna. W Polsce panuje niewolnictwo czy jak? Na własnym terenie nie mogę głupiej wiaty, czy oczka wodnego postawić bez zgłoszenia do urzedu! A kto im dał Takie uprawnienia? NIKT! Sami sobie wzięli. To jest chore. 3/4 przepisów powinno iśc do kosza.

  • 2: dario z IP: 95.51.28.* (2010-08-03 11:13)

    a czy muszę mieć pozwolenie na wyburzenie części ogrodzenia i zrobienie w tym miejscu bramy wjazdowej do garażu?

  • 3: Mattius z IP: 80.53.75.* (2010-08-03 14:03)

    postawienie ogrodzenia PONIŻEJ 2,20 nie wymaga pozowlenia, chyba wkradł się błąd...

  • 4: W USA dom stawia się bez pozwolenia z IP: 80.240.172.* (2010-08-04 08:03)

    Wymóg spełnienie kilku podstawowych warunków lokalizacyjnych i zgłoszenie. Zresztą jak dany teren jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną to praktycznie nic nie trzeba. Są tysiące projektów typowych domów wręcz za darmo.
    Typowy domek jednorodzinny budujesz choćby od jutra. U nas rok łażenia i setki uzgodnień pieczątek i innych pierdół by Urzednik miał co do segregatora włożyć

  • 5: top z IP: 95.49.193.* (2010-08-04 10:24)

    jeżeli są plany zagospodarowania dla terenu na którym położona jest działka inwestora to i u nas jest proste załatwienie

  • 6: k.u.r.w.i.c.z. z IP: 83.19.196.* (2010-08-05 08:09)

    tu z usa nie trzeba tak p,i,e,r,d,o,l,n,ac kasa dzialka kasa biurokracjia o .k.u.r.w.a juz niev mam silek zwierzac sie ile to k.u.r.w.a trwa

  • 7: cd z IP: 83.12.43.* (2010-08-05 17:56)

    To znaczy, że niezgodnie z tym co głoszono wprowadzono utrudnienia i zagmatwania w prawie budowlanym - chyba tylko dla uzasadnienia istnienia nikomu niepotrzebnego tworu urzędniczego jakim jest powiat.

  • 8: pechowy inwestor z IP: 83.29.211.* (2010-08-06 19:06)

    Co za różnica pozwolenie od zgłoszenia. Tak i tak zależy od "widzi mi się " urzędnika. Te sprawy powinny być wyrażnie określone ,co inwestorowi wolno.Nie powinien urzędnik każdorazowo interpretować tej samej sytuacji w
    dowolny dla siebie sposób, bo to będzie zawsze prowadzić do korupcji

  • 9: przerabiałem to z IP: 91.193.97.* (2010-08-07 07:58)

    BZDURY, niech redakcja sprawdzi a potem wypisuje .Podpowiadam : Łódź-Bałuty . Zgłosiłem jak trzeba a żądali ode mnie projektu (!) podmurówki , mimo ,że mam ogrodzenie z siatki ze słupkami metalowymi co 3 m . Oczywiście bez podania przepisów , które nakładają na mnie stworzenie projektu . Nadgorliwość gorsza od faszyzmu . Państwo w państwie było , jest i będzie

  • 10: artisan3d z IP: 87.105.154.* (2010-08-08 15:31)

    Zapewne artykuł napisany przez asertywnego-kreatywnego. Zamiast wyjaśnić-ogłupił. Natomiast tym, co bzdety wypisują w komentarzach proponuję czytać ze zrozumieniem. Ponadto, jak zęby bolą-to do dentysty. Z obszywaniem do krawca, z rozwodem do adwokata. Przypominam, że prawo budowlane jest równie ważne jak prawo karne, prawo o ruchu drogowym, prawo rodzinne czy kodeks cywilny. Po prostu trzeba się na nim znać. Jeśli napisano, że nie jest konieczne pozwolenie na budowę, to nie oznacza, że robię co chcę. Owsiak dobry jest ale na Woodstock i WOSP. Do budownictwa - budowniczowie. Pozdrawiam mądrali, także od płotów.

Dowiedz się więcej

Prawo na co dzień

Galerie