Licencje ograniczają dostęp do zawodu pośrednika nieruchomości

skomentuj

Co trzecia transakcja na rynku nieruchomości dokonywana jest przez pośrednika bez licencji zawodowej. Zdaniem Ministerstwa Gospodarki trzeba więc je znieść. Pośrednicy protestują.

Publikacja: 15 czerwca 2010, 03:00 Aktualizacja: 15 czerwca 2010, 12:17

Treść zablokowana

Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.

Rejestracja jest darmowa!

Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.

Rejestracja

Adres e-mail:

Hasło:

Powtórz hasło:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od INFOR PL S.A. i jej Partnerów informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dn. 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204).

Wyrażam zgodę na zamieszczenie naszych danych osobowych w bazie INFOR PL S.A. i wykorzystywanie ich w celach marketingowych (zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz 833) z możliwością wglądu do swoich danych oraz prawem ich aktualizowania. Administratorem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.) jest INFOR Biznes Sp. z o.o. z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa i INFOR PL SA z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez INFOR Biznes Sp. z o.o. i INFOR PL S.A., w celu świadczenia usług, w celu archiwizacji, a także sprzedaży produktów i usług oferowanych przez spółki Grupy INFOR PL oraz dla potrzeb działań marketingowych podejmowanych przez spółki z Grupy INFOR PL w tym przez INFOR Biznes Sp. z o.o. lub INFOR PL SA, samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami. Dane osobowe mogą być udostępniane spółkom z Grupy INFOR PL, jak i podmiotom współpracującym lub uprawnionym organom. INFOR Biznes Sp. z o.o. jak i INFOR PL SA zapewniają realizację uprawnień wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.), w szczególności umożliwiają ich poprawianie, jak i uzyskanie informacji odnośnie przetwarzania danych.

Komentarze: 57

1: n z IP: 213.25.175.* (2010-06-15 04:44)
Ustawa o posrednikach bez licencji powinna wejsc w zycie - jedyne co trzeba by bylo zrobic to odpowiednia szkola i praktyka. Trzeba rowniez zapytac o to trybuna konstytucyjny i komisje europejska.
2: kanadyjczyk - byly koordynator OIUGZ z IP: 89.25.159.* (2010-06-15 06:07)
I DOBRZE ze SA !!! bo jakby nie bylo to co by sie dzialo, gorzej jak wolna amerykanka. Juz teraz sa bardzo nieporofesjopnalni, okradaja Klientow nie dajac im wlasciwej uslugi. A bez licencji ??@!!

I tu znowu czemu nie bierze sie przykladow z doswiadczonych demokracji - Kanada, Stany - tam to funkcjonuje i NIKT nie narzeka na Licencje !!!
Sprzedaz Nieruchomosci to zawod !!! to sztuka !~!!wymaga zasad i etyki, a tego w POlsce nie ma, jak zreszta i w innych zawodach.

Daleko nam jeszcze ... i dluga droga przed nami do DEMOKRACJI !!!

Uczmy sie byle nie po szkodzie jak to dalej robimy bo przeciez "POLAK POTRAFI" !!! Tylko co sie pytam !!!

Miast sciagac nowosci i je adaptowac, tylko tworzymy nowe "stwory" cwicaymy, placimy i WRACAMY do utartych wzorow !!!

Tak bylo i z Gwarancjami Zaplaty w Procesie BUdowlanym - wymyslilismy ze damy Wybrancom Podwojne Zabezpieczenie, a reszcie tej ktorej faktycznie to zabezpieczenie sie nalezy NIC !!!

Ot Polskie myslenie !!!
3: ZLIKWIDOWAĆ KORPORACJE z IP: 68.106.18.* (2010-06-15 07:29)
Nie wiem czemu w tym państwie zamiast likwidować nierynkowe organizacje, to się je umacnia.
Mam nadzieję, że PIS wygra i zrobi z tym porządek.
4: prawnik z IP: 80.52.157.* (2010-06-15 08:51)
tyle samo jest skarg na pośredników z licencjami co na tych bez, nie mówiąc już o niebotycznych cenach usług, kiedy to pośrednik za znalezienie ogłoszenie w internecie bierze po 3% od obu stron transakcji. 6% od 300.000 to 15 tysięcy - i za co? Za pół godziny pracy? Za to że dał mi nr tel. właściciela?
Akurat tak się składa że zawodowo znam się na prawie nieruchomości, przepytałem kiedyś takiego licencjonowanego pośrednika - okazało się że nie zna elementarnych ustaw, opowiadał kompletne głupoty.

Licencje to kolejna korporacja, podobnie jak u notariuszy, której GŁÓWNYM zadaniem jest niszczenie konkurencji i ograniczenie dostępu do zawodu. Nic więcej.
5: prawnik z IP: 80.52.157.* (2010-06-15 08:52)
tyle samo jest skarg na pośredników z licencjami co na tych bez, nie mówiąc już o niebotycznych cenach usług, kiedy to pośrednik za znalezienie ogłoszenie w internecie bierze po 3% od obu stron transakcji. 6% od 300.000 to 18 tysięcy - i za co? Za pół godziny pracy? Za to że dał mi nr tel. właściciela?
Akurat tak się składa że zawodowo znam się na prawie nieruchomości, przepytałem kiedyś takiego licencjonowanego pośrednika - okazało się że nie zna elementarnych ustaw, opowiadał kompletne głupoty.

Licencje to kolejna korporacja, podobnie jak u notariuszy, której GŁÓWNYM zadaniem jest niszczenie konkurencji i ograniczenie dostępu do zawodu. Nic więcej.
6: bulba -wart Pac pałaca, a pałac Paca z IP: 83.29.80.* (2010-06-15 09:00)
Czyżby hasło " Róbta co chceta " -stało się obowiązującą ideologią rządu !
7: myśl z IP: 83.10.111.* (2010-06-15 09:23)
Oczywiście, z takim profesjonalnym, lojalnym doradcą u boku, który posiadł wiedzę tajemną o rynku nieruchomości, człowiek śpi spokojnie, zwłaszcza kiedy ten doradza obydwóm stronom umowy, do tego zapomniawszy uzyskać na to ich pisemną zgodę. Negocjacje cenowe - hmm - chyba nie w dół? Przecież spada prowizja:) i jeszcze termin aktu notarialnego pomogą ustalić... wypas.
8: Ubezpieczenie, a nie licencja !!! z IP: 83.4.168.* (2010-06-15 09:42)
Trele-morele, chodzi o to ,żeby pośrednicy zarabiali na szkoleniu innych i żeby konieczność uzyskania licencji ograniczała konkurencję.
Za transakcję odpowiada notariusz, na stanie technicznym budynku pośrednik nie musi się znać, tak naprawdę pośrednik prowadzi po prostu biuro.
Ze znajomością planów zagospodarowania terenu pracujący w większych biurach pośrednicy nie raczą się zapoznawać,nie znają się na warunkach lokalnych-np.jaki jest dojazd do nieruchomości w zimie.
Lepiej ,jeśli pośrednik dobrze zna lokalny rynek i np.politykę gminy,niż opowiada bzdury,że mogę wybudować dom na działce siedliskowej, bo ona będzie już,już budowlana, a ja wiem,że najbliższy plan w gminie zostanie uchwalony za conajmniej 10 lat, albo jeśli mi proponuje pomoc w przemianowaniu ,bo on ma układy w starostwie.
Jedyne co powinno obowiązywać ,to ubezpieczenie z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej-jaką jest biuro nieruchomości i to jest tylko ważne dla klienta.
9: Do Kanadyjczyk z IP: 83.4.168.* (2010-06-15 10:17)
Pragnę zauważyć,że korporacje bronią zrzeszonych, a nie klientów.
To sprawny system prawny chroni klientów i obowiązkowe ubezpieczenie.
10: lebicka z IP: 89.231.179.* (2010-06-15 10:28)
Jak tu podkreśliliście pośrednik goli z kasy klientów. Robiłem w tej branży kilka miesięcy. Faktycznie jest to wyścig do ukazujących się ogłoszeń, poszukiwaniu leszczy aby podpisać umowę na wyłączność. Chodzi o to aby sprzedać czy kupić nie ważne jak aby był zysk. Niektórzy pośrednicy pracują z kancelariami adwokackimi i to wystarczy po co licencja? Prawnik powinien być najlepszym zabezpieczeniem dla klienta i na pewno dużo tańszym. Prowizje jakie pobierają pośrednicy są wielokrotnie wyższe od faktycznie poniesionych wydatków. Po drugie na takie zawody nie powinno być licencji a np: ubezpieczenie. Po drugie jest tu duża wina sądów które sądzą nie dość, że długo to jeszcze jak chcą. Jak pośrednik oszukal klienta to go do paki i po majątku.