statystyki

Opłata za służebność przesyłu

autor: Małgorzata Piasecka - Sobkiewicz02.06.2008, 03:00
  • Wyślij
  • Drukuj

Przedsiębiorca musi zapłacić właścicielowi za ustanowienie na jego gruncie służebności przesyłu. Natomiast właściciel nie może odmówić zgody na wybudowanie urządzeń.

reklama



reklama


Sejm przyjął dwie poprawki Senatu do ustawy o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja wprowadza do kodeksu cywilnego służebność przesyłu, którą przedsiębiorcy będą mogli ustanawiać na cudzym gruncie. Służebnością zostaną obciążone grunty, na których zostały wybudowane urządzenia służące do doprowadzania i odprowadzania płynów, gazu, pary, energii elektrycznej oraz inne podobne urządzenia.

Pieniądze dla właściciela

Przedsiębiorca będzie mógł wybudować na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe, natomiast właściciel działki nie może zabronić mu tej budowy i ustanowienia służebności przesyłu. W zamian za ustanowienie tej służebności ma prawo domagać się wynagrodzenia.

Służebność przesyłu będzie mógł ustanowić sąd na wniosek przedsiębiorcy, w którym wskazani są właściciele wszystkich nieruchomości, na których znajdują się urządzenia przesyłowe. Gdyby okoliczności istotne dla ustanowienia służebności okazały się sporne, to wówczas sąd będzie mógł przed wydaniem postanowienia zarządzić przeprowadzenie wizji lokalnej.

Gdyby przedsiębiorstwo, któremu przysługuje służebność przesyłu, zostało sprzedane, to jego prawa i obowiązki przesyłowe przechodzą na nabywcę przedsiębiorstwa. Takie rozwiązanie ma zapobiec wygaśnięciu służebności, wówczas gdyby nie stanowiły one przedsiębiorstwa albo jego zorganizowanej części.

Gdyby zaś przedsiębiorstwo zostało zlikwidowane, to wówczas przedsiębiorca powinien usunąć urządzenia przesyłowe z działki, gdyby utrudniały korzystanie z niej.

Obowiązek wykupu

- Ustanowienie służebności przesyłu i wybudowanie na niej urządzeń służących do doprowadzenia płynów, gazu, pary, energii elektrycznej może doprowadzić do znacznego obniżenia wartości nieruchomości - tłumaczy adwokat Roman Nowosielski z kancelarii Nowosielski Gotkowicz i Wspólnicy.

Uważa on, że na przedsiębiorstwo przesyłowe powinien zostać nałożony obowiązek wykupu nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu po cenach rynkowych wówczas, gdyby tego domagał się właściciel nieruchomości. Zamiast tego powinien wypłacić właścicielowi odszkodowanie odpowiadające wartości, jaką utraciła ta nieruchomość. Ustawa trafi teraz do podpisu prezydenta.

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję


reklama


  • Wyślij
  • Drukuj
Źródło:GP

reklama

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Komentarze: 19

  • 1: eugeniusz z IP: 87.206.164.* (2012-06-29 11:13)

    przez moją działkę o długości 500 metrów przechodzi rurociąg gazowy wysokiego ciśnienia, firma nadzorująca ten rurociąg proponuje mi 16.000zł odszkodowania za bezumowne korzystanie za okres 10 lat, ponieważ wydaje mi się że ta kwota jest stanowczo za niska, więc mam pytanie czy mogę ubiegać się o większą sumę i ewentualnie jaka to może być kwota, nadmieniam iż działka położona w kujawsko -pomorskim- klasa ziemi 3.

  • 2: bartusz z IP: 46.151.72.* (2011-10-26 09:44)

    Czy jednorazowe 1000 zł za wybudowanie na moich drogach wewnętrznych ok 2,8 km gazociągu śr.ciśnienia i ustanowienie służebności przesyłu za tę kwote to standard monopolisty czy kpina .Ile powinienem zażądać ?

  • 3: marika z IP: 178.36.141.* (2011-08-09 14:08)

    Bezpłatne doradztwo i opinie w zakresie służebności przesyłu 22 435 89 32

  • 4: gosc z IP: 83.2.136.* (2010-05-16 14:22)

    Wiadomość została ukryta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

  • 5: Darmort z IP: 77.115.69.* (2010-05-03 11:09)

    Na mojej działce budowlanej stoi słup na 4 podporach(spory). Czy istnieje szansa na przymusowy wykup lub odszkodowanie za obniżenie wartości gruntu? Słup stoi ponad 30 lat. jestem gotowy procesować się z ZE. I jeszcze jedno pytanie, czy należy mi się odszkodowanie za 10 lat wstecz i opłata dzierżawna na przyszłość. Ze swojej strony informuję, że przeczytałem propozycję zakładu en. za służebność przesyłu. Zaproponowali mojemu znajomemu na Mazurach odpłatność w wys. 1500 zł/rok za podstację.

  • 6: jurek z IP: 83.4.195.* (2010-01-29 22:00)

    Złożyłem do Enionu wniosek o przebudowe lini nad moją dzałką . Line przebiegaja w poprzek i z ukosa. Enion zgodził sie ale w 1 paragrafie zapisane że rezygnuje z wszelkich roszczeń w stosunku do Enionu. Nie chciałem podisac tego to powiedzieli że nie dostane zgody na przebudowe. W zgodzie jeszcze zapisali ze musze przebudować sasiadowi przyłącze i wyprowadzić do granic działki i zamontowac jemu licznik poza domem. Sprawa ciągnie sie już 7m-cy Nie bardzo wiem co dalej?

  • 7: służebność przesyłu z IP: 88.156.40.* (2010-01-18 12:07)

    Wiadomość została ukryta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

  • 8: Alicja z IP: 213.184.0.* (2010-01-11 10:11)

    Wiadomość została ukryta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

  • 9: HANNA z IP: 77.114.3.* (2009-09-29 16:55)

    to oszukiwanie wlascicieli gruntow przez ktore przebiega gazociag,na odszkodowaniach nas oszukali i teraz proponuja grosze tyl jest warta nasza ziemia wszystko jest unijne tylko nie nasze Sluzebnosc przesylu gazu tysiace obniza wartosc naszych gruntow A ile nam zaproponowali GROSZE NIE DAJMY SIE JUZ DUZO STRACILISMY

  • 10: jaros.. z IP: 87.207.251.* (2009-09-03 22:54)

    Witam Na mojej dzialce,ktora jest droga dojazdowa do innych dzialek Z E.postawil 10 slupow bez mojej zgody.Poprzedni wlasciciel ustanowil na tej drodze sluzebnosc gruntowa,ktora wpisana jest do K.W.Mam pytanie,czy w takiej sytuacji moge domagac sie od Z.E.rekompensaty za sluzebnosc przesylowa... za odpowiedz z gory dziekuje...

Dowiedz się więcej

Prawo na co dzień

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

reklama