Jeżeli najemca zajętej nieruchomości zapłaci zadłużonemu właścicielowi z góry czynsz za trzy miesiące, to musi po raz drugi zapłacić go komornikowi prowadzącemu egzekucję.
Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowało projekt nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego. Zmiany dotyczą przepisów o prowadzeniu egzekucji z nieruchomości. Najemca i dzierżawca zajętej nieruchomości będą musieli zapłacić czynsz komornikowi nawet wówczas, gdy już uiścili go zadłużonemu właścicielowi, w stosunku do którego prowadzona jest egzekucja. Taki obowiązek będą mieli wówczas, gdy dłużnik pobrał od nich jeszcze przed zajęciem nieruchomości czynsz najmu za okres dłuższy niż trzy miesiące albo czynsz dzierżawy za okres dłuższy niż sześć miesięcy, licząc od dnia zajęcia. W ten sposób zostaną odzyskane sumy wpłacone dłużnikowi przed wszczęciem egzekucji.
Zmiany będą dotyczyły też sposobu rozporządzania zajętą nieruchomością Projekt przewiduje, że oddanie zajętej nieruchomości w najem lub dzierżawę będzie bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.