Ze względu na wejście w życie nowych przepisów RODO zmieniliśmy sposób
logowania do produktu i sklepu internetowego, w taki sposób aby chronić dane
osobowe zgodnie z najwyższymi standardami.
Prosimy o zmianę dotychczasowego loginu na taki, który będzie adresem
e-mail.
Jesteśmy wspólnotą zarządzaną zgodnie z zasadami zapisanymi w akcie notarialnym, który stanowił pierwszą umowę sprzedaży lokalu przez dewelopera. Teraz, kiedy już tylko dwa z pięćdziesięciu lokali należą do pierwotnego właściciela, chcielibyśmy to zmienić. Czy wystarczy, że podejmiemy zwykłą większością głosów uchwałę w tej sprawie i jednocześnie uchwalimy statut wspólnoty, który określałby nowy sposób zarządzania naszym budynkiem?
Nie. Nie wystarczy ani uchwała w sprawie zmiany sposobu zarządzania ustalonego w akcie notarialnym bez protokołu notariusza, ani nawet jednoczesne uchwalenie statutu. O sposobie zmiany takiego zarządzania, jak w państwa wspólnocie, nie można zdecydować inaczej, jak tylko przez uchwałę zaprotokołowaną przez notariusza (art. 18 ust. 2a u.w.l.). Zresztą jeśli zostanie spełniony konieczny warunek protokołu sporządzonego przez notariusza, nie trzeba tworzyć żadnego statutu. Wystarczy np. odwołać się do zasad zapisanych w ustawie o własności lokali i wybrać zarząd. Można też - ewentualnie - wynająć firmę administrującą (profesjonalnego zarządcę) i ustalić regulamin porządku domowego, choć wszystko razem wcale nie jest konieczne. Proszę pamiętać, że w praktyce jest tak, że im prościej, tym lepiej, ponieważ czytelniej i mniej rodzi się wątpliwości w działaniu.
DNJ
Źródło:
GP
Zapisz się na newsletter
Otrzymuj codziennie rzetelne informacje o zmianach w prawie i podatkach oraz aktualności istotne dla przedsiębiorców.
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji
kliknij tutaj.
Potwierdź zapis
Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.