Posiadacz nieruchomości, korzystający z niej jak właściciel, nabywa ją na własność przez zasiedzenie po upływie trzydziestu lat. Na podobnych zasadach uzyskuje również prawo użytkowania wieczystego oraz służebności.
Zasiedzenie jest sposobem nabycia własności przez upływ określonego w kodeksie cywilnym czasu. Zasiedzieć można nie tylko rzeczy ruchome, ale także grunt, budynek lub lokal bez względu na to, kim jest jego właściciel. Zasiedzieć można też służebność, np. drogę dojazdową.
W ten sposób własność nieruchomości może nabyć każda osoba, która spełnia wymogi umożliwiające jej zostanie samoistnym posiadaczem.
Innymi słowy powinna zachowywać się jak właściciel, a więc mieć świadomość i wolę faktycznego władania w stosunku do posiadanej nieruchomości.
Sąsiedzi nie mogą zasiedzieć służebności przejazdu na cudzym gruncie

Zobacz również
To jest tylko część artykułu, zobacz pełną treść w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej: Jak wykazać w sądzie prawo do nieruchomości i ją zasiedzieć
W pełnej wersji artykułu znajdziesz odpowiedzi na WSZYSTKIE pytania.
- Czy zasiedzenie nieruchomości może zastąpić zaginionego aktu notarialnego?
- Czy do wniosku o zasiedzenie składanego w sądzie trzeba dołączyć wiele dokumentów?
- Czy służebność gruntową da się skutecznie zasiedzieć kosztem sąsiada?