Wynajmując lokal, lokator musi pamiętać o tym, że oprócz płacenia w terminie umówionego czynszu ciąży na nim również obowiązek usuwania usterek, wykonywania drobnych napraw i konserwacji urządzeń, które znajdują się w mieszkaniu. Natomiast poważne awarie naprawia właściciel wynajmowanego lokalu.
Po pięciu latach użytkowania wynajęte mieszkanie wymaga remontu, a okna, ściany i drzwi ponownego pomalowania. Właściciel odmawia wykonania tych prac, twierdząc, że obciążają one lokatora. Czy muszę ponieść wydatki związane z malowaniem okien, ścian i drzwi?
Przed kilkunastu laty na swój koszt zastąpiłem w wynajmowanym mieszkaniu piece na etażowe centralne ogrzewanie, które teraz wymaga wymiany. Nowy właściciel kamienicy nie chce sfinansować tych prac, twierdząc, że obciążają one lokatora. Czy ma rację?
W wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu nie ma łazienki. Chcę wydzielić część kuchni, odgrodzić tę powierzchnię ściankami gipsowymi i zainstalować tam prysznic. Czy muszę na to uzyskać zgodę właściciela?
W wynajmowanym mieszkaniu pękła misa klozetowa. Spowodowało to zużycie materiału, ponieważ nikt w sposób mechaniczny jej nie uszkodził. Czy mogę żądać od właściciela lokalu, aby wymienił muszlę klozetową na nową?
Chcę wynająć mieszkanie. Właściciel twierdzi, że będę odpowiadał za stan techniczny lokalu i poniosę wydatki na naprawę urządzeń, które się w nim znajdują. Czy muszę też zapłacić za naprawę pieca gazowego do podgrzewania wody i kuchenki elektrycznej?
Wynajmuję mieszkanie, dokonuję drobnych napraw urządzeń, które w nim się znajdują. Czy mogę domagać się od właściciela, aby usuwał poważniejsze awarie?
Po zakończeniu umowy najmu chcę zmienić mieszkanie. Czy muszę odnowić zajmowany do tej pory lokal?
Syn chce wynająć mieszkanie. Czy może domagać się sporządzenia protokołu określającego stan zużycia urządzeń znajdujących się w lokalu?
To jest tylko część artykułu. W pełnej wersji poznasz odpowiedzi na powyższe pytania. Zobacz artykułu w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej: Jakie remonty na swój koszt musi przeprowadzić lokator.
Pozostało
74%
treści
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Reklama
Reklama