Czy są solidni inwestorzy budowlani? Z pewnością tak. Czy trafiają się niezawodni wykonawcy robót? Też ich nie brakuje. Jednak prawo musi brać pod uwagę tę rzeczywistość, która skrzeczy.
Stąd potrzeba istnienia sprawnej instytucji gwarancji zapłaty za roboty budowlane. Dziś takie gwarancje nie istnieją. Zatory płatnicze doprowadziły już niejedną firmę budowlaną na skraj bankructwa. W Sejmie są dwa projekty, swoje postulaty mają też projektanci, architekci, firmy uczestniczące pośrednio w procesie inwestycyjnym. Niezbędny jest kompromis. Rynek budowlany go potrzebuje.