Doświadczenia innych państw wskazują, że ciężar realny wykorzystywany jest zwykle jako instrument zabezpieczenia różnych przedsięwzięć czy realizacji świadczeń - pisze Tomasz Janik, szef KRN.

W najnowszym felietonie na łamach Dziennika Gazety Prawnej prezes Krajowej Rady Notarialnej Tomasz Janik omawia postulowany w projekcie nowelizacji kodeksu cywilnego Fundacji na Rzecz Bezpieczeństwa Obrotu Prawnego instrument ciężaru realnego jako prawa podlegającego wykupowi, a więc niemogącego obciążyć wieczyście nieruchomości. "Pomimo pewnego zróżnicowania rozwiązań legislacyjnych w różnych krajach można stwierdzić, że zasadniczym elementem współczesnego ujęcia ciężaru realnego jest obciążenie nieruchomości obowiązkiem do świadczenia przez każdorazowego właściciela nieruchomości. Z reguły chodzi o świadczenia powtarzające się, których przedmiotem jest określona kwota pieniężna lub rzeczy oznaczone co do gatunku. Ciężar realny prowadzi do powstania odpowiedzialności rzeczowej za wymagalne świadczenia z nieruchomości" - pisze prezes Janik.

Czytaj cały felieton na edgp.gazetaprawna.pl