Balkon i loggia poza zarządem wspólnoty

autor: Natalia Ryńska25.05.2016, 07:00
grill na balkonie <a href="http://www.shutterstock.com/gallery-501652p1.html?cr=00&pl=edit-00">Frank Gaertner</a> / <a href="http://www.shutterstock.com/editorial?cr=00&pl=edit-00">Shutterstock.com</a>

Korzystanie z grill na balkonie jest możliwe jeśli powierzchnia należy do części składowych mieszkania href="http://www.shutterstock.com/gallery-501652p1.html?cr=00&pl=edit-00">Frank Gaertner / Shutterstock.comźródło: ShutterStock

Jeżeli pozostają do dyspozycji jedynie właściciela mieszkania, którego są częścią składową, przestają wobec nich obowiązywać zapisy regulaminów wewnętrznych. Zakaz grillowania w takim miejscu będzie nieważny - uznał Sąd Okręgowy w Olsztynie.

Reklama


Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Reklama


Źródło:gazetaprawna.pl

Polecane

Reklama

Komentarze (7)

  • Aa(2016-05-25 10:14) Zgłoś naruszenie 220

    Tak jak większość ustaw w Polsce, ustawa o lokalach przygotowana nie fachowo, z pominięciem istotnych dla mieszkańców kwestii , pozwala zarządowi oraz firmom administrującym na nadużycia oraz bezkarność. Czemu w Polsce wszystko jest skopane, stoi na głowie a przede wszystkim pozwala na bezprawie, nie wiadomo, czy brak rozumu ustawodawcom, czy zwykle niedbalstwo, czy celowe działania?

    Odpowiedz
  • wiola(2016-05-25 15:55) Zgłoś naruszenie 169

    Sąsiad piętro wyżej palił na balkonie. Ileż było próśb, gróźb, awantur. Ileż pism do administracji - nawet policja interweniowała. Zawsze mówił, że to JEGO balkon. Cóż - pistolet gazowy kosztował mnie 100 zł. Jak zapalał - a smród wchodził mi do mieszkania; wychodziłam na balkon, strzelałam lekko wychylając się zza balustrady w kierunki mieszkającego wyżej sąsiada - i po oddaniu strzału gazowego - zamykałam się w pokoju. Na początku nawet dwa razy wezwał Policję :) No ale poinformowałam, że "mój balkon", strzelam legalnie zakupionego pistoletu, bo wolę wąchać gaz niż dym papierosowy.... Zadziałało...

    Odpowiedz
  • b-p.pl(2016-05-25 16:55) Zgłoś naruszenie 73

    KC Art. 47 § 2. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. UoWL. Rozdział 3 Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Balkon zaliczamy do części składowych samodzielnego lokalu mieszkalnego chociaż to nie jest istotne w sprawie. Właściciele lokali obowiązani są do przestrzegania Regulaminu Porządku Domowego, w którym są zawarte przyjęte zgodnie z prawem, wewnętrzne zasady współżycia społecznego wspólnoty i obowiązują na całej przestrzeni zabudowanej nieruchomości gruntowej. www.budownictwo-prawo.pl

    Odpowiedz
  • ALEK(2016-05-25 08:58) Zgłoś naruszenie 37

    Podobnie jak patio nalezy traktowac TARAS!

    Odpowiedz
  • www.budownictwo-prawo.pl(2016-05-25 15:53) Zgłoś naruszenie 33

    KC Art. 47 § 2. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. UoWL. Rozdział 3 Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Balkon zaliczamy do części składowych samodzielnego lokalu mieszkalnego chociaż to nie jest istotne w sprawie. Właściciele lokali obowiązani są do przestrzegania Regulaminu Porządku Domowego, w którym są zawarte przyjęte zgodnie z prawem, wewnętrzne zasady współżycia społecznego wspólnoty i obowiązują na całej przestrzeni zabudowanej nieruchomości gruntowej. www.budownictwo-prawo.pl

    Odpowiedz
  • b-p.pl(2016-05-25 16:57) Zgłoś naruszenie 33

    Balkon zaliczamy do części składowych samodzielnego lokalu mieszkalnego chociaż to nie jest istotne w sprawie. Właściciele lokali obowiązani są do przestrzegania Regulaminu Porządku Domowego, w którym są zawarte przyjęte zgodnie z prawem, wewnętrzne zasady współżycia społecznego wspólnoty i obowiązują na całej przestrzeni zabudowanej nieruchomości gruntowej. www.budownictwo-prawo.pl

    Odpowiedz
  • budownictwo-prawo.pl(2016-05-25 15:52) Zgłoś naruszenie 11

    KC Art. 47 § 2. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. UoWL. Rozdział 3 Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Balkon zaliczamy do części składowych samodzielnego lokalu mieszkalnego chociaż to nie jest istotne w sprawie. Właściciele lokali obowiązani są do przestrzegania Regulaminu Porządku Domowego, w którym są zawarte przyjęte zgodnie z prawem, wewnętrzne zasady współżycia społecznego wspólnoty i obowiązują na całej przestrzeni zabudowanej nieruchomości gruntowej. www.budownictwo-prawo.pl

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama