statystyki

Umowa notarialna ochroni interesy właściciela lokalu

autor: Danuta Pawłowska30.03.2016, 19:00
Mieszkanie na wynajem

Oszuści zdarzają się także wśród oferujących mieszkanie na wynajem.źródło: ShutterStock

Planuję wynająć mieszkanie. Boję się jednak, że zostanę wykorzystana przez nieuczciwego lokatora – pisze pani Katarzyna. – Bo jeśli zdewastuje lokal? Jeśli nie zechce się wyprowadzić? Czy będzie regularnie opłacał czynsz? W jaki sposób powinnam zabezpieczyć swoje prawa jako właścicielki? Jak powinna brzmieć umowa podpisana z najemcą – pyta czytelniczka

Reklama


Reklama


Zarówno właściciel mieszkania na wynajem, jak i najemca poszukujący lokum mogą się natknąć na wiele pułapek. Zawsze należy zacząć od sprawdzenia, czy osoba, z którą podpisujemy umowę, jest faktycznie tym, za kogo się podaje. Czyli warto poprosić o kilka dokumentów, nie tylko dowód osobisty, ale także paszport lub prawo jazdy. Istnieje baza dokumentów zastrzeżonych, a dostęp do niej mają pośrednicy nieruchomości.

Najlepszą formą umowy, która najsilniej chroni interesy właściciela mieszkania, jest tzw. najem okazjonalny, który – według definicji – ma służyć do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych zawartych na czas oznaczony nie dłuższy niż 10 lat. Dzięki takiemu zapisowi łatwiej o eksmisję niechcianego najemcy, który na przykład zalega z czynszem, zniszczył wyposażenie lub po prostu nie wywiązuje się z zapisów umowy. Aby umowa o wynajem okazjonalny była skuteczna, należy potwierdzić ją u notariusza, w obecności obu stron. Koszt takiej usługi wynosi około 200–300 zł.


Pozostało jeszcze 69% treści

PROMOCJA
Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc już od 33,00 złZamów abonament

Przeczytaj artykuł
Koszt SMS-a 2,46 złZapłać sms-emMasz już kod?
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama