Spółdzielcy płacą za niegospodarność zarządów

skomentuj

Członkowie muszą płacić za utrzymanie wind, media i modernizację, nawet jeśli z nich nie korzystają. Spółdzielca ma prawo do wyliczenia mu elementów czynszu i kalkulacji wysokości stawki eksploatacyjnej. Zarząd powinien poinformować o podwyżce opłat co najmniej 14 dni przed upływem terminu do ich wniesienia.

Publikacja: 21 października 2008, 03:00 Aktualizacja: 21 października 2008, 10:00

Treść zablokowana

Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.

Rejestracja jest darmowa!

Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.

Rejestracja

Adres e-mail:

Hasło:

Powtórz hasło:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od INFOR PL S.A. i jej Partnerów informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dn. 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204).

Wyrażam zgodę na zamieszczenie naszych danych osobowych w bazie INFOR PL S.A. i wykorzystywanie ich w celach marketingowych (zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz 833) z możliwością wglądu do swoich danych oraz prawem ich aktualizowania. Administratorem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.) jest INFOR Biznes Sp. z o.o. z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa i INFOR PL SA z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez INFOR Biznes Sp. z o.o. i INFOR PL S.A., w celu świadczenia usług, w celu archiwizacji, a także sprzedaży produktów i usług oferowanych przez spółki Grupy INFOR PL oraz dla potrzeb działań marketingowych podejmowanych przez spółki z Grupy INFOR PL w tym przez INFOR Biznes Sp. z o.o. lub INFOR PL SA, samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami. Dane osobowe mogą być udostępniane spółkom z Grupy INFOR PL, jak i podmiotom współpracującym lub uprawnionym organom. INFOR Biznes Sp. z o.o. jak i INFOR PL SA zapewniają realizację uprawnień wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.), w szczególności umożliwiają ich poprawianie, jak i uzyskanie informacji odnośnie przetwarzania danych.

Komentarze: 34

1: aspi z IP: 83.16.88.* (2008-10-21 07:09)
Ale bzdury! Czy autor w ogóle wie co chciał napisać, czy też zależy mu tylko na wierszówce? Chyba tylko to drugie.
2: kaska z IP: 156.17.82.* (2008-10-21 07:22)
Autor niestety napisał trochę tendnecyjne bo jak uchwalano ustawę o spóldzileniach mieszkaniowych to PO i PIS było w zachwytach zwłaszcza o efektach uwłaszczenia. Nic nie pisano o konsekwencjach - własność kosztuje jestem współpłaścicielem (także widy wg udziału wynkającego zwykle z metrażu mieszkania). Zgadzam się ze zdaniem "Zindywidualizowanie kosztów - czyli stworzenie sytuacji, w której każdy płaci tylko za to, z czego korzysta - niekoniecznie spowoduje ich obniżenie". U mnie na osiedlu jest zróznicowanie stawki za CO wynoszące 50%.
Co do informowania to u mnie co kwartał jest aktualizacja stawek i wyliczenie aktualnego wymaru czynszu + komentarz wyjaśniający ale wiele osób ne zadaje sobie trudu aby go przeczytać (zrozumieć) stąd zle że gazety nie tłumaczą stanu prawnego a tylko piszą o złych praktykach.
3: sm z IP: 83.14.49.* (2008-10-21 07:34)
Autor jak w wiekszości redakcji tnących koszty to chyba jakiś studencik zasuwający za darmo w ramach "praktyki zawodowej". Jego pisanina przypomina jako żywo pracę na zaliczenie kiedy to przepisuje się podręczniki pełne suchej teorii, bez uwględnienia tego co niesie realne życie i suma doświadczeń setek społdzielni i milionów spółdzielców.
4: ezo z IP: 78.28.8.* (2008-10-21 07:35)
Nic nie stoi na przeszkodzie aby windy rozliczane były odrębnie a od Spóldzielni prosze sie odczepić bo chociaż tu mogą ludzie mieszkać bezpiecznie
5: Przestroga dla Spółdzielni Mieszkaniowych--niesłuszne kary za CO2 z IP: 84.234.1.* (2008-10-21 08:23)
.. kary--za emisje CO2 do atmosfery ,jako gazów cieplarnianych nałożono nie do paliwa (węgla ,gazu) lecz głównie na elektrociepłownie które to zakłady ogrzewają Wasze osiedla !! co oznacza ,że te nie wydolą i zapewne doliczą mieszczuchom ten koszt do rachunku za CENTRALNE OGRZEWANIE !! Pawlaki wezmą te kary niby na UNIE i będą sobie renty strukturalne lub KRUS dotować twierdząc oto ,że kasa im na głowę z UNII spadła -jaka ta Unia dobra !Dobrze pomyślane panie ministrze obecnej Gospodarki- kasa dojona od społeczeństwa (98% dopłaty do KRUSU bez względu na bogactwo rolnika),Wam nigdy nie śmierdziała choć powietrze śmierdzi .Niska emisja na wsi to też emisja a mieszkańcy miast powinni mieć zwrot gdyż opłacają też za elektrofiltry co powoduje, iż na m2 ogrzewanej powierzchni emisja gazów szkodliwych jest dużo niższa niż na wsi. Tu widać czy chodzi o emisję CO2 ,czy tylko o haracz bo już wiele elektrociepłowni wskutek drakońskich limitów jest zajeżdżana co niewątpliwie musi się odbić na ce
6: dla Spółdzielni Mieszkaniowych--niesłuszne kary za CO2 z IP: 84.234.1.* (2008-10-21 08:25)
co niewątpliwie musi się odbić na cenach energii cieplnej ..dlatego mieszkańcy miast nie dawajcie się robić na szaro -bo Wy za to zapłacicie.Pawlak będzie pobierał kary od mieszczuchów za emisję CO2 z ich elektrociepłowni a później zapewne przeznaczał je na dotacje do KRUSU.
Ponoć takich kar chce Unia ,ale Unia chce także wyrównania dysproporcji płac i tego już Rząd RP tak rygorystycznie nie robi jak chce rygorystycznie pobierać kary!
A dlaczego opłat za emisję CO2 Pawlak nie wliczy do ceny paliwa --wówczas wieś by to też płaciła bo np spala węgiel i gaz a wiadomo, że z każdego mola węgla i tlenu jest w rezultacie moll CO2.
Przecież to wszytko w konsekwencji zapłacicie Wy ludkowie głównie z miasta gdyż nikt za darmo Wam energii Cieplnej do kaloryferów nie pociśnie. Rząd to weźmie a Wy zapłacicie za te CUDA.
7: Spółdzielnie Mieszkaniowe powinny z IP: 84.234.1.* (2008-10-21 08:28)
zaskarżać ewentualne podwyżki cen energii gdyż została ewidentnie złamana równość obywateli wobec prawa przez obciążenie tylko jednej grupy karami za emisje CO2.
Niech szczególnie Ci co nie maja elektrofiltrów zaczną je płacić to będzie podstawa do rozważań!
8: Matsu z IP: 87.205.228.* (2008-10-21 08:32)
Dobry zarząd [rzadko] - brak problemów, niskie koszty.
Zły zarząd [częściej] - problemy i wysokie koszty.
Spółdzielcy [z powołania] - dobry zarząd.
Spółdzielcy [z przypadku] - zły zarząd.
Ot i cały problem z tak zwaną polską spółdzielczością mieszkaniową!
9: Kaska z IP: 156.17.82.* (2008-10-21 09:00)
Uzupełnienie
Regulaminy rozliczeń są tworzone na poziomie spółdzielni ale wielu członków nie chce ich zrozumieć. Byłem członkiem Rady Nadzorczej i treść wielu regulaminów jest wynikiem praktycznego podejścia lub wynika wprost z praktyki wielu członków przerzcania kosztów na sąsiada. U mne w wieżowcu dotąd parter ne płacił za windę ale mieszkaniec prateru ma schowek na 10 piętrze i dodatkowo opiekuje się suszarną na 11 (często robi pranie i z windy korzysta). Mieszkańcy 1 i 2 piętra z reguły chodzą piechotą - nie czekają na windę. Poprzednio ten z parteru nie płacł w ogóle a z drugiego piętra pełną stawkę. Obecnie płacą jednakowo. W ogóle jestem za płaceniem od metrażu (udzału) bo nagminne jest zaniżanie ilośći osób zgłaszanych do naliczenia opłaty a prawo broni tych którzy oszukują pozostałych.
Zgadzam się aspi że artykuł jest ogółny z czego nic ne wynika. Nieprawidłowości w gospodarce mieszkaniami są także w TBS gminach itp
10: Kasia z IP: 80.53.60.* (2008-10-21 09:28)
W żadnej dziedzinie życia nie ma takich przepisów, czy uregulowań, żeby było sprawiedliwie, zawsze znajdzie sie taki zapis, który "krzywdzi " niektóre osoby . W spółdzielniach mieszkaniowych nie da się tak rozdrobnić kosztów, żeby każdy płacił za to z czego korzysta, tymbardziej, że dziś ktoś nie korzysta, a innego dnia skorzysta, i kto tego będzie pilnował? A kto będzie prowadził rozszerzoną ksiegowość i za ile? za to też trzeba byłoby płacić, czyli dodatkowy koszt "zjadajacy" uzyskane oszczędności. Rzecz w tym, że idąc dalej torem artykułu, można wysnuć wniosek, że mieszkający na partrerze nie powinni tez płacić za schody powyżej parteru, bo z nich też (teoretycznie)nie korzystają, za naprawę dachu - bo nie jest nad ich mieszkaniem i td.