statystyki

O zwrot z funduszu remontowego trzeba się upomnieć

autor: Małgorzata Raczkowska16.11.2015, 09:38; Aktualizacja: 16.11.2015, 09:52
blok, mieszkanie

Pieniądze wpłacone na fundusz nie stają się automatycznie własnością wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowejźródło: ShutterStock

Sprzedałem mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej. Na moim koncie dotyczącym funduszu remontowego figurowała nadpłata w wysokości kilku tysięcy złotych, stanowiąca nadwyżkę wpłat ponad koszty przeprowadzonych prac remontowych. Poprosiłem o zwrot tych pieniędzy, odpowiedziano mi jednak, że to niemożliwe. Czy mam szansę na odzyskanie pieniędzy – pyta czytelnik.

Reklama


Reklama


Chociaż ustawa o własności lokali nie zobowiązuje członków wspólnoty do wyodrębnienia funduszu remontowego, a jedynie nakłada na nich obowiązek wpłacania zaliczek na poczet remontów nieruchomości wspólnej. W przeważającej większości wspólnot mieszkaniowych wyodrębnia się jednak fundusz remontowy, na który wpłacane są te zaliczki. Zasady jego funkcjonowania regulują wewnętrzne ustalenia wspólnoty.

Niemniej jednak pieniądze wpłacone na fundusz nie stają się automatycznie własnością wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej, mimo że trafiają na jej konto, ale do czasu, gdy nie zostaną wydane, nadal pozostają własnością osoby, która je wpłaciła, czyli właściciela mieszkania. Tak wynika z wyroków Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 2001 r. i Sądu Najwyższego z 2010 r. A zatem – opierając się na tych wyrokach – pan Paweł ma prawo domagać się zwrotu niewykorzystanych pieniędzy z funduszu remontowego.


Pozostało jeszcze 31% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 89,90 zł
Zamów abonament

Mam już kod SMS
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

  • LUBELAK(2015-11-16 19:30) Odpowiedz 00

    tak a SPM WYODRĘBNIONA WŁASNOSC PYTA MIESZKANIEC WŁASNOSCIOWEGO MIESZKANIA ,ABY PRZYSZEDŁ DO TEJ OSOBY KTORA NAA SWÓJJ KOSZT WYREMONTOWALA MIESZKANIE ,TJ WSZYSTKIE WEWNĄTRZ I NA ZEWNĄTRZ I WIELE INNYCH ODP ;DYR spm NIECH SIE PANI PRZEPISZE DO INNEJ SPM ,NO I DO KOGO TO MÓWIC DO ZŁODZIEIJ KIEDY SA CHYBA W ZMOWIE Z PREZYDENTEM MIASTA ,BO SKORO PLACIMY PODATEK OD UŁAMKOWEGO METRAZU GRUNTU DANEGO LOKALU WŁASNOSCIOWEGO ,TO CZEGO JESZCZE ISTNIEJE SPM ,POWINNA ZŁOZYC DYMISJĘ WEDŁUG PRAWA I ROZLICZYC SIE Z KAZDYM MIESZKANCEM WYKUPIONEGO MIEESZKANIA ,BO KIEDY SIE UPOMNISZ TO I TAK DYREKCCJA KRÓLEWICZE OSZUSCI WYPRĄ SIE ,A SĄD PRZYZNA RACCJĘ BO WEZMĄ LAPÓWKĘ OD SPM I JESZCZE WYNAJMĄ PRAWNIKA SPRZEDAWCZYKA ,TAK JAK NA PRZYKLADZIE ZUS KTÓRY WYSYŁA ZA ZABRANIE RENTY DO SĄDU I WYSYŁA ZUS DO SĄDU SPRZEDAWCZYKA ,DO APELACYJNEGO I WIELE INNYCH INSTYTUCIJJ TAKZE NIE UPOMNI SIE NIKT TYLKO ASPM NIECH PODDA SIE DO DYMISIJ NA TEJ ZIEMI BO TE CCZYNNSZE CO MIEESIĄC IDĄ NA NICH NIEROBÓW

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Prawo na co dzień

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

SzukajDodaj kancelarię

Polecane

Reklama