Wspólnota mieszkaniowa: jak bronić się przed podwyżkami

Jeśli zostały ustalone zbyt wysokie opłaty na pokrycie kosztów zarządu, właściciel lokalu może iść do sądu

Publikacja: 3 listopada 2009, 15:10 Aktualizacja: 3 listopada 2009, 15:14

Treść zablokowana

Aby przeczytać całość artykułu, musisz się zalogować. Jeśli posiadasz już login i hasło, wprowadź je. Jeśli nie, zapraszamy do bezpłatnej aktywacji konta.

Rejestracja jest darmowa!

Dostęp do treści w serwisie jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy się zalogować. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta, zapraszamy do jego stworzenia. Zajmie to nie więcej niż kilka minut.

Rejestracja

Adres e-mail:

Hasło:

Powtórz hasło:

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od INFOR PL S.A. i jej Partnerów informacji handlowych w rozumieniu ustawy z dn. 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204).

Wyrażam zgodę na zamieszczenie naszych danych osobowych w bazie INFOR PL S.A. i wykorzystywanie ich w celach marketingowych (zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz 833) z możliwością wglądu do swoich danych oraz prawem ich aktualizowania. Administratorem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.) jest INFOR Biznes Sp. z o.o. z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa i INFOR PL SA z siedzibą ul. Okopowa 58/72,01-042 Warszawa. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez INFOR Biznes Sp. z o.o. i INFOR PL S.A., w celu świadczenia usług, w celu archiwizacji, a także sprzedaży produktów i usług oferowanych przez spółki Grupy INFOR PL oraz dla potrzeb działań marketingowych podejmowanych przez spółki z Grupy INFOR PL w tym przez INFOR Biznes Sp. z o.o. lub INFOR PL SA, samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami. Dane osobowe mogą być udostępniane spółkom z Grupy INFOR PL, jak i podmiotom współpracującym lub uprawnionym organom. INFOR Biznes Sp. z o.o. jak i INFOR PL SA zapewniają realizację uprawnień wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2002 roku, nr 101, poz. 926 z późn. zm.), w szczególności umożliwiają ich poprawianie, jak i uzyskanie informacji odnośnie przetwarzania danych.

Komentarze: 8

1: zochna z IP: 87.206.172.* (2009-11-03 16:21)
W mojej wspólnocie ustalono jak płacić za różnicę między wodomierzami w domu a licznikiem głównym. Co roku ta różnica wynosi ok.20% i rośnie. Płacimy te 20% dodatkowo w zależności od zużycia wody na lokal.Np. Zużywam 100 m3 rocznie - dopłacam za 20 m3, ktoś 10m3 - dopłaca 2 m3. Tworzy to niesprawiedliwą karę za czystość i nieoszukiwanie współlokatorów. Kto potrafi - kombinuje ile wlezie (np.przez całą dobę kapie mu do wanny -wodomierz nie wykaże), noszą wodę z piwnicy hektolitrami i co mu kto zrobi? 5 osób zużywa 1-1,5 m3 na miesiąc (jak to możliwe?). Czy istnieją obowiązujące normy zużycia wody na osobę za które trzeba zapłacić? Czy nasze rozliczenie zużycia wody jest prawidłowe? Jak powinno to wyglądć zgodnie z prawem i zdrowym rozsądkiem?
2: Z powodu braków jasnych obowiązków rozliczenia z IP: 83.11.67.* (2009-11-03 20:50)
Jak się dorwie do "władzy" klika wspólnych "interesów" to "załatwia tgz żelazny elektorat (mający "wirtualne" zasady płatności w zamian za głosowanie) i nie rozlicza pieniędzy od "reszty jeleni".
Rąbie niebotyczne wysokości zaliczek i rozmywa to w abstrakcyjnych wydatkach.
Witaj bałaganie i eldorado nieuczciwości kosztem staruszek 500zł emerytury.
3: Misia z IP: 78.28.4.* (2009-11-04 19:41)
Zochna, niedobór w zużyciu wody powinien być rozliczony wg ilości osób lub lokali w danym zasobie mieszkaniowym. jedynie nadwyżka na wodzie powinna być rozliczana wg zużycia, wtedy jest prawidłowe rozliczenie, no a przynajmniej sprawiedliwe ;)
4: członek wspolnoty z IP: 83.9.36.* (2009-12-26 14:57)
co z monolistami jak Tbs jako zarządca jeden na 45 wspólnot,Temu choremu systemowi niech się przyjźą organy ścigania,Będziemy wdzięczni
5: Fafik z IP: 82.177.174.* (2010-02-10 19:48)
W mojej wspólnocie brak jest komisji rewizyjnej.Pomimo to,że każdy własciciel ma prawo skontrolować wydatki, to jes to niemożliwe,Dokumentacja jest nieudostępniana.Brak jest dokumentacji technicznej budynku od czasu przekazania budynku przez Urzad Miasta od 10 lat dla wspólnoty.Brak jest corocznych planów remontów budynku.Przewodniczący bierze pieniadze i nic
nie robi.Jak uporządkować to?.Kto sprawuje nadzór nad takimi wspólnotami?
6: stary z IP: 89.229.24.* (2010-02-20 17:41)
Ustawa O Własności Lokali nic nie mówi o komisji rewizyjnej.
Każdy członek wspólnoty ma prawo wglądu do dokumentacji. Jesli na
pisemne żądanie wglądu do dokumentacji uzyskuje się odpowiedż odmowną
lub brak odpowiedzi sprawę należy skierowac do sądu. Nad wspólnotami
nadzór sprawują własciciele, którzy mają prawo kontroli zarządu i ewentualnie sąd do którego zostanie skierowana sprawa przez własciciela, jeśli oczywiscie
przyjmie. Jeżeli przewodniczący nic nie robi to własciciele powinni go odwołać
i wybrać takiego, który zaspokoi żądania wszystkich właścicieli.
7: bb z IP: 77.255.46.* (2010-02-20 20:03)
Mam pytanie.Może mi ktoś odpowie w jaki sposób wyjaśnić niezbilansowaną zimną wodę?Mieszkania w całej wspólnocie są opomiarowane dziwnym trafem kolejny rok na głównym wodomierzu wychodzi duża różnica między odczytem liczników z mieszkań
8: ela z IP: 83.5.106.* (2010-02-21 18:20)
Zbadać punkty poboru wody poza mieszkaniami, np.kotłownie , piwnice, pralnie, wózkownie itp. Czy nie ma naturalnych wycieków np.nieszczelne krany lub pobór przez osoby trzecie.